Fotenie nehnuteľností: ukážka z Pate (okres Galanta) – zrekonštruovaný rodinný dom
Okrem reklamných predmetov ponúkame v Giftstore.sk aj profesionálne fotenie nehnuteľností | realitné fotografie. V tomto článku vám predstavíme ukážku našej práce – fotografovanie kompletne zrekonštruovaného rodinného domu v obci Pata. Dom má úžitkovú plochu 112 m², veľký pozemok 1 894 m², terasu 18 m² a samostatnú hospodársku budovu 40 m². Plusom je príprava rozvodov na povale s možnosťou nadstavby o cca 57 m². Lokalita ponúka rýchle napojenie na R1 a dobrú dostupnosť do Trnavy, Nitry aj Bratislavy. Viac info na Moderný maklér.
Prečo sa oplatí profesionálne fotenie (realitky, Airbnb & Booking)
Viac zobrazení a preklikov do inzerátu vďaka vizuálne atraktívnym náhľadom.
Rýchlejší predaj/prenájom – kupujúci či hostia vedia urobiť rozhodnutie skôr, keď majú jasnú predstavu o priestore.
Konzistentná prezentácia naprieč portálmi (realitné servery, sociálne siete, Airbnb/Booking).
Dôveryhodnosť značky realitnej kancelárie alebo hostiteľa – fotky sú prvý dojem, ktorý predáva.
Lepšie ocenenie hodnoty – kvalitné zábery ukážu dispozíciu, svetlo, materiály a detaily.
Ako sme fotili dom v Pate (case study)
Cieľ:
zdôrazniť vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývačkou, dve nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj sprchou, terasu a potenciál rozšírenia (povala + veľký pozemok).
Postup práce:
Exteriér sme fotili v mäkkom svetle (polooblačno), aby vynikla fasáda a veľkosť pozemku.
Interiér: kombinácia prirodzeného svetla a jemného dosvetlenia, aby farby ostali verné a línie rovnobežné (bez skreslenia).
Kompozícia: širokouhlé zábery na dispozície a funkčné zóny.
Záber „hero shot“ pre náhľad inzerátu (exteriér), aby bol listing okamžite rozpoznateľný.
V článku nižšie/na blogu nájdete ukážky z fotenia (galériu fotografií).
Pre realitné kancelárie
Pracujeme v štandarde, ktorý uľahčuje vloženie fotiek do CRM a na realitné portály.
Dodáme aj verzie pre sociálne siete (formáty feed/reels/Stories – ak potrebujete statické vizuály).
Pre hostiteľov Airbnb/Booking
Fotky tvoríme s dôrazom na „bookability“ – svetlo, čistota, pocit útulnosti a jasná orientácia hosťa v priestore.
Dodáme aj sériu detailov (napr. kávovar, wellness prvky, terasa), ktoré podporujú emóciu a hodnotu pobytu.
Tipy: Ako pripraviť nehnuteľnosť pred fotením
Poriadok a minimalizmus: odložte prebytočné predmety, z kuchynskej linky nechajte len pár estetických kúskov.
Čisté plochy a sklá: okná, zrkadlá, batérie a sprchové kúty nech sa lesknú.
Textílie: vyžehlené závesy, čisté obliečky a nadýchané uteráky pôsobia prémiovo.
Svetlo: otvorte žalúzie, rozsvieťte všetky svetlá (aj stolové/ stojanové lampy).
Dekor: čerstvé kvety/zeleň, miska s ovocím, pár kníh – stačí málo, aby priestor ožil.
Kúpeľňa/WC: zastrčte hygienu, sklopte WC dosku, ponechajte len neutrálne doplnky.
Elektronika a káble: skryte nabíjačky, káble a predlžovačky.
Domáce zvieratá: misky, pelechy a hračky odložte, aby nerušili zábery.
Exteriér: upravte trávnik/terasu, schovajte náradie, pripravte sedenie.
Dostupnosť: pripravte kľúče a parkovanie, aby fotenie prebehlo plynulo.
Letecké zábery ako bonus
Ak to lokalita dovoľuje, pripravíme aj profesionálne letecké zábery z dronu, ktoré ukážu okolie domu, pozemok, príjazdovú cestu či záhradu z vtáčieho pohľadu. Ide o veľmi účinný prvok, najmä pri rodinných domoch.
Dodanie fotografií do 24h
Chápeme, že pri predaji alebo prenájme čas hraje dôležitú úlohu. Preto garantujeme dodanie upravených fotografií do 24 hodín (v pracovných dňoch) od samotného fotenia.
Záver: fotenie ako investícia
Správna príprava a kvalitné fotografie zvyšujú atraktivitu inzerátu, skracujú čas predaja a často zvyšujú aj konečnú cenu.
Ak chcete, aby vaša nehnuteľnosť vynikla, zverte sa do rúc profesionálneho fotografa, ktorý sa postará nielen o fotenie, ale aj o celkovú prezentáciu priestoru.
Ako si objednať profesionálne fotografovanie nehnuteľností?
Objednanie služieb je jednoduché – stačí vyplniť kontaktný formulár alebo zavolať. Služby poskytujem v Bratislave, Dunajskej Lužnej, Šamoríne, Trnave, Seredi a okolí.
Doprava do 15 km od Dunajskej Lužnej je zadarmo – pre realitné kancelárie ideálne riešenie bez ďalších nákladov.
V rámci spolupráce ponúkam:
Fotografovanie nehnuteľností dronom (leto aj zima),
Fotografie interiérov a exteriérov v profesionálnej kvalite,
Rýchle spracovanie a odovzdanie fotiek (do 48 hodín),
Možnosť pravidelnej spolupráce a zvýhodnených cien pre realitné kancelárie.
Prezentácia je dnes rovnako dôležitá ako cena alebo lokalita. Investícia do profesionálneho fotografovania nehnuteľností dronom aj interiérov vám prinesie viac záujemcov, rýchlejší predaj a vyššiu spokojnosť klientov. Ak chcete, aby vaše inzeráty vynikali a vaša realitná kancelária bola v očiach klientov moderná a spoľahlivá, neváhajte ma kontaktovať.
Chcete, aby vaša nehnuteľnosť vyzerala rovnako dobre?
Radi nafotíme byty a domy pre realitné kancelárie, developerov aj prenajímateľov na Airbnb/Booking v Bratislave a okolí.
Kontaktujte nás – fotograf Patrik Kraus.
Pozrite si ukážky a info o službe: Giftstore.sk → Realitné fotografie (https://giftstore.sk/realitne-fotografie/).
Keyw:
fotenie nehnuteľností, príprava nehnuteľnosti pred fotením, realitná fotografia, homestaging, fotenie bytu, fotenie domu, letecké zábery z dronu, profesionálny fotograf nehnuteľností, realitný fotograf Bratislava, úprava bytu pred predajom, predaj nehnuteľnosti, prenájom bytu, ako pripraviť byt na fotenie, rýchle dodanie fotografií, realitné fotky, fotograf pre maklérov, fotenie interiérov, styling nehnuteľnosti, realitný marketing, prezentácia nehnuteľnosti